西宮市・尼崎市・宝塚市の事業用不動産、倉庫、土地、ビルの売買・賃貸はベストプランへ

兵庫県の南東部に位置する宝塚市は、南に西宮市や尼崎市・伊丹市、西には三田市、東には川西市に囲まれた街です。宝塚市と言えば、宝塚歌劇団や宝塚温泉がある街でもあり、大阪と神戸の中間地点に位置していてどちらにもアクセスが良いエリアです。

そのため、住宅地として大変人気があり、京阪神のベッドタウンとして栄えてきました。周辺の他の市に比べるとマンションや一戸建ての相場も高く、それでも需要が多くあるため売却しやすいエリアと言えるでしょう。しかし、実際にアクセスや環境はどのくらい相場に影響するのでしょうか。

こちらでは、宝塚市近くで長年不動産業を営むベストプランが、宝塚市の住宅環境や相場、最寄り駅について解説します。

兵庫県宝塚市は、南部は大阪と神戸の中間に位置します。大阪・神戸どちらも宝塚市街地から電車を利用して30分程で行くことができるため、一戸建てやマンションが多く建ち並び、京阪神地区のベッドタウンとしても人気がある街です。

北部には六甲山系・長尾山系の山に囲まれた自然豊かな都市でもあり、自然を生かしたハイキングコースや公園が多く、農業体験やハイキングに多くの人が訪れます。

「かまどの神様」の清荒神清澄寺や、「安産祈願」で知られている中山寺などの観光スポットがたくさんあり、年間を通じて877万人の観光客が訪れる魅力的な街でもあるのです。

宝塚市内には逆瀬川・雲雀丘花屋敷などの京阪神有数の高級住宅地があり、兵庫県内の中でも比較的治安の良い地域でもあるため、京阪神の住みたい街の上位に常に入っています。宝塚駅周辺は、まるでヨーロッパの街並みのように整備されていて、その周辺にはレストランやショップが並んでいます。華やかな雰囲気で全体的にハイソサエティな雰囲気がある街です。

大阪・神戸などの都心へのアクセスが良い場所にありながら、少し足を延ばせば山や川などの自然豊かで、宝塚市内には有名な私立学校やインターナショナルスクールなどの教育施設も充実しているためファミリー層に人気があるエリアです。

兵庫県の中でも治安の良い地域でもあるため、一戸建ての相場も高くなります。宝塚市に一戸建てを所有したいという方も多く、売却しやすいエリアだと言えます。

宝塚市は大阪や神戸の大都市のベッドタウンとして発展してきた街であるため、宝塚市南部を中心に電車やバスの交通網が整備されています。

鉄道では、主要駅の「宝塚駅」にはJR福知山線・阪急宝塚線・阪急今津線が通っていて、大阪の阪急梅田駅まで37分ほど、少し南の難波駅まで乗り換え時間を含めても47分ほどで行くことができます。

神戸方面へは阪急三宮駅まで、阪急神戸線または阪急今津線を利用して32分ほど行くことができるため、通勤通学に大変便利な地域と言えます。

最寄り駅が遠い場合でも、宝塚市内には阪神バス・阪急バス・阪急園田バス・神姫バス・伊丹市営バス・宝塚ランランバスが網羅されているため、駅から遠くても最寄り駅までバスで行くこともできます。

宝塚市の地価相場の高い地域は、「宝塚南口」「逆瀬川」「仁川」「雲雀丘花屋敷」「小林」が最寄り駅となるエリアが挙げられます。周辺には閑静な住宅が立ち並び、一戸建て相場も他のエリアに比べると高くなる傾向にあります。

宝塚市は大阪・神戸どちらにもアクセスが良く、有名私立学校が市内に点在しています。また、治安が良く街並みもおしゃれな雰囲気があり、京阪神の中でも大変人気があるエリアです。そのため、宝塚市に所有している不動産は比較的早めに売却できると考えられます。

宝塚市に一戸建てを所有していて売却を検討されている方は、西宮市や宝塚市周辺の一戸建て売却に定評のあるベストプランにぜひご相談ください。お客様のご希望に合わせたサービスを提供いたします。