不動産売却のご相談はベストプラン

西宮市・尼崎市・宝塚市・阪神間・
伊丹市・川西市・芦屋市・東灘区エリアの
不動産売却はベストプランへ
ご相談を!

お客様の先の人生まで考えて
より良いご提案をいたします。

Troubleこんなお悩み抱えていませんか?

  1. 所有している不動産の価値が知りたい
  2. 土地を相続したけど使い道がない…
  3. 家族が増えるまたは減るので引越しを検討している
  4. 子供が自立したので、セカンドライフを過ごす家を探したい
  5. 長年住んできた家を売却しようか迷っている…
  6. 地方に住んでいるため、遠方にある物件の管理ができずにいる
  7. 住宅ローン等が残っているので売却の相談をしたい
  8. 空家等資産整理の相談をしたい
悩む人 イメージ
不動産売却はベストプランへ

住み替え、買い替え、相続など不動産を売却する理由はお客様により様々。

実際に不動産売却を考える理由にはどのようなものがあるのでしょうか。

不動産ご売却についてお悩みの方
ベストプランは地域密着型の安心サポートをご提案いたします。

今、できる事をベストプランとご一緒に。

「不動産を相続したのだが、売却するにはどうしたらいいのか」
「住宅ローンの残債はどうしたらいいのでしょうか」
「仲介で売出し中だが、なかなか売却できなくて困っている」
など、お気軽にお問い合わせください。

不動産売却の理想は、自分の意見を明確にし、
時間的余裕を持って
より良い条件で購入希望者を見つける
ことです。

時間的余裕がないと、できる対応が限られてしまい、満足のいく結果につながらないことも…。
不動産売却の際、交渉を優位に進めるためにもしっかりと計画を立てましょう。

計画性が大事だということは分かったが… 計画性が大事だということは分かったが…

結局何から決めればいいの?
少しでも疑問を感じた時点で
ご相談ください!

事業用不動産オーナー様求む

不安な気持ち、抱え込まずにご相談ください。

お客様にご満足いただける
不動産売却を目指します!

0120-521-415

受付時間 / 9:30 ~ 17:30(19時まで電話対応可)
定休日 / 第2・4日曜日、第1・3水曜日(※定休日でも対応可能)

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Flow不動産売却の流れ
~ご相談から引渡しまで~

Step 1:ご相談・査定依頼

まずは電話・メール・ご来店でお話を伺います。不動産売却における手続きや税金などについての知識がない方も、担当のスタッフがわかりやすく丁寧にご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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Step 2:現地調査・査定

現地に足を運び、売却予定の不動産を調査します。守秘義務により、調査内容が外部に知られることはありませんし、ご近所に知られたくないという場合も配慮して調査を行いますので、ご安心ください。

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Step 3:査定結果のご報告

現地調査・不動産市場動向・ご成約事例に基づいて算出した査定結果をご報告いたします。売却価格を決定する際にご活用ください。

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Step 4:媒介契約の締結

売却価格、販売方法を決めたら、正式に不動産会社へ仲介を依頼します。

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Step 5:販売活動スタート

インターネットや新聞折り込み、現地見学会といった広告ツールを用いて販売活動を行います。購入希望者が現れたら、条件交渉に移ります。

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Step 6:不動産売買契約の締結

売主様・買主様の条件が整いましたら、売買契約を結びます。後々トラブルへと発展しないために、担当スタッフがしっかりサポートいたしますので、ご安心ください。

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Step 7:お引渡し

買主様が売主様に残金を支払います。売主様は残金の受領と同時に不動産を引渡します。売主様は、お引渡しの日までに簡単に掃除をしておきましょう。

西宮市・尼崎市・宝塚市・阪神間・
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不動産売却の相談をするなら

豊富な実績を持つ
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ベストプランは任意売却にもリースバックにも対応!

― Merit ―任意売却のメリット

競売よりも高く売却できる可能性が高い!

\任意売却のメリット 01/

競売よりも高く売却できる
可能性が高い!

任意売却の場合、通常の売却時と同様に市場価格で売却できるため、競売に比べて高く売却できる可能性が高いのです。

近隣住民や知人に経済事情を知られずに済む!

\任意売却のメリット 02/

近隣住民や知人に経済事情を
知られずに済む!

競売物件はインターネットで公開されてしまうため近隣住民や知人に知られてしまう可能性がありますが、任意売却は通常と同様の方法で売却するので、経済事情を知られる心配も不要です

引越し費用が確保できることも!

\任意売却のメリット 03/

引越し費用が
確保できることも!

任意売却だと、交渉次第で不動産を売却した代金の中から、引越し費用の一部を控除してもらえることもあります

― Merit ―リースバックのメリット

競売よりも高く売却できる可能性が高い!

\リースバックのメリット 01/

そのまま住み続けられる!

住み慣れた家を離れたくない!リースバックならそのまま住めるので、引越しをする必要がありません。引越しにかかる費用も手間も省くことができるのです。

近隣住民や知人に経済事情を知られずに済む!

\リースバックのメリット 02/

手続きは1回でOK!

家を手放すとなると売却手続きだけでなく、次に住む家を探したり、賃貸契約を結んだりする必要があります。その点、リースバックなら1回で売買とリースの契約ができるので、煩わしい思いをすることもありません。

引越し費用が確保できることも!

\リースバックのメリット 03/

ご近所に知られる
心配もなし!

売却とは違い物件の売り出し情報が出ないため、賃貸契約になったことをご近所に知られることはありません。安心して住み続けられるのもリースバックが選ばれている理由の一つです。

※物件、お客様の審査等(価格評価)が
ございますので、
詳しい内容はご相談ください。

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不動産売却に関する質問はベストプランまで

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定休日 / 第2・4日曜日、第1・3水曜日(※定休日でも対応可能)

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